黑龍江大學物業服務外包結果公告

http://m.vmlcwjnjqx.com2025年03月18日 10:22教育裝備網

　　一、項目編號：[230001]SC[GK]20250008

　　二、項目名稱：物業服務外包

　　三、采購結果

　　合同包1(物業管理):

供應商名稱	供應商地址	中標（成交）金額
哈爾濱新東方物業管理有限責任公司	哈爾濱市南崗區通達街4號	9,780,000.00元

　　合同包2(物業管理):

供應商名稱	供應商地址	中標（成交）金額
山東明德物業管理集團有限公司	山東省濟南市章丘區雙山街道雙山西路3067號章丘城市文博中心H棟樓一層C104	6,206,760.00元

　　四、主要標的信息

　　合同包1(物業管理):

　　服務類（哈爾濱新東方物業管理有限責任公司）

品目號	品目名稱	采購標的	服務范圍	服務要求	服務時間	服務標準	金額(元)
1-1	物業管理服務	AB區物業服務外包	包括校內后勤保障處幼兒園、運行中心維修部、外事服務中心、校醫院、生活服務中心、信息與網絡中心、消防監控（AB區）、實驗設備處、計算機網絡與大數據學院、音樂廳、學生公寓（AB區）、離退休活動室、A5教師宿舍、圖書館、校園美化綠化（AB區）、校園安全巡視、體育場館、教學服務保障、創業服務保障等部分保潔、秩維、維修維護、校園環境及安全巡查等管理服務項目實行物業社會化購買服務	加強校園環境、衛生管理，做好黑龍江大學物業服務及教學保障工作，更好地為師生創造良好的學習和生活氛圍，實行物業社會化購買服務	服務期限為三年（采用1+1+1模式，即：合同一年一簽，合同期滿后通過甲方考核，雙方無異議可續簽下一年度合同）	滿足招標文件及業主要求，保證崗位人數及服務質量	9,780,000.00

　　合同包2(物業管理):

　　服務類（山東明德物業管理集團有限公司）

品目號	品目名稱	采購標的	服務范圍	服務要求	服務時間	服務標準	金額(元)
2-1	物業管理服務	CD區物業服務外包	滿足招標文件要求的服務范圍	滿足招標文件要求的服務要求	服務期限為三年（采用1+1+1模式，即：合同一年一簽，合同期滿后通過甲方考核，雙方無異議可續簽下一年度合同）	滿足招標文件要求的服務標準	6,206,760.00

　　五、評審專家（單一來源采購人員）名單：

　　秦緒華、王輝、邵麗娜、董慧涓、薛冰山、許冰（采購人代表）、殷德霖（采購人代表）、金波、安曉潔、洪文智、陳磊、曾慶龍（采購人代表）、張革艷（采購人代表）、王立媛

　　六、代理服務收費標準及金額：

　　七、公告期限

　　自本公告發布之日起1個工作日。

　　八、其他補充事宜

　　合同包1(物業管理):

供應商	資格性審查	符合性審查	技術得分	商務得分	價格得分	綜合得分	評審價格	最終報價	得分排名	推薦排名
哈爾濱新東方物業管理有限責任公司	通過	通過	63.00	22.00	14.67	99.67	8,802,000.00	9,780,000.00	1	1
哈爾濱市維舟物業管理有限公司	通過	通過	63.00	22.00	14.15	99.15	9,125,100.00	10,139,000.00	2	2
南網物業管理（廣州）有限責任公司	通過	通過	62.50	22.00	12.78	97.28	10,107,209.00	10,107,209.00	3	3
保利物業服務股份有限公司	通過	通過	62.10	22.00	12.79	96.89	10,101,398.97	10,101,398.97	4
浙江浙大新宇物業集團有限公司	通過	通過	61.70	22.00	13.05	96.75	9,893,030.00	9,893,030.00	5
黑龍江佳緣雅諾護理服務有限責任公司	通過	通過	61.70	20.00	14.36	96.06	8,995,518.00	9,995,020.00	6
深圳市常青騰物業管理有限公司	通過	通過	50.00	22.00	15.00	87.00	8,609,995.80	9,566,662.00	7
哈爾濱美家時代物業管理有限公司	通過	通過	54.90	0.00	14.07	68.97	9,179,100.00	10,199,000.00	8
黑龍江省龍馳貿易有限公司	不通過資格性審查,原因是：（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件。評審不通過

　　合同包2(物業管理):

供應商	資格性審查	符合性審查	技術得分	商務得分	價格得分	綜合得分	評審價格	最終報價	得分排名	推薦排名
山東明德物業管理集團有限公司	通過	通過	62.00	22.00	13.34	97.34	6,206,760.00	6,206,760.00	1	1
南網物業管理（廣州）有限責任公司	通過	通過	61.00	22.00	12.78	95.78	6,479,158.00	6,479,158.00	2	2
浙江浙大新宇物業集團有限公司	通過	通過	60.20	22.00	13.05	95.25	6,341,860.00	6,341,860.00	3	3
黑龍江佳緣雅諾護理服務有限責任公司	通過	通過	60.60	20.00	14.36	94.96	5,766,516.00	6,407,240.00	4
深圳市常青騰物業管理有限公司	通過	通過	52.20	22.00	15.00	89.20	5,519,379.60	6,132,644.00	5
哈爾濱市尚悅物業管理有限公司	通過	通過	54.60	20.00	14.07	88.67	5,884,020.00	6,537,800.00	6
哈爾濱美家時代物業管理有限公司	通過	通過	49.00	0.00	14.07	63.07	5,884,200.00	6,538,000.00	7